Absence de contrôles lors de travaux

Il n’y a en ce moment aucun suivi des travaux confiés à des contractuels et le personnel de la
maintenance est démobilisé;
- Les travaux donnés et effectués par des entrepreneurs indépendants payés grâce à nos loyers
et sans contrôle de da la qualité pour les travaux effectués
De plus, les coordonnateurs des édifices) ne sont jamais
vus sur les lieux: très peu de contacts directs avec les locataires, connaissance abstraite et
compréhension inadéquate des problèmes concrets vécus dans le bloc B; elle ne fait pas de
suivi, vient rarement constater l’état des lieux, l’avancement des travaux, le résultat final, que
pourtant elle coordonne.

Le Gestionnaire Immobilier dit que tous les contracteurs ou travailleurs assignés pour un travail ont, au préalable,
passé par des centrales de contrôle de leur enregistrement comme sociétés officielles et
conformes aux exigences de compétence et qualité de leur travail. Ils ont tous été vérifiés et
validés. Un suivi de la qualité est assuré mais il m’explique que quelque fois, du fait que ces
bâtiments ont été construits il y a plusieurs années, lors de travaux effectués des problèmes
inattendus surviennent et cela peut donner l’impression que le travail est mal fait.
Il prend note des plaintes formulées à l’effet que les coordinateurs ne sont jamais vus sur les
lieux et manquent de contacts. Il va investiguer cette problématique pour assurer une
amélioration

• Travaux inadéquats, mal faits, qui font monter les coûts et se reflètent sur des hausses de loyers.
• Locataires dérangés dans leur quotidien plus que nécessaire.

• Le Gestionnaire Immobilier va vérifier avec les coordinnateurs pour s'assurer qu'ils soient plus présent pour contrôler les travaux
• Proposition pour la prochaine réunion : l'administration devrait établir une procédure dans laquelle serait précisée la manière et la fréquence de la supervision sur place des travaux ainsi que les inspections générales du bâtiment, étant donné qu'il y a toujours beaucoup de travaux en cours.