Réunion du Collectif - mars 2024
Le Collectif des locataires de Rockhill a enregistré une forte présence à leur réunion de lundi soir, signe d'un intérêt grandissant de la communauté. Le collectif a été réjoui par la présence de visages familiers et de gens nouveaux, reflétant la solidarité et l'engagement collectif face aux défis communs. Plusieurs personnes ont commenté qu’il était bon de réunir ce groupe diversifié de locataires unis par des intérêts communs.
La question prédominante de la soirée a été celle des augmentations de loyer, surtout pour les baux qui se renouvellent fin avril et début mai, prévus à augmenter de 4,5%. Ce taux contraste avec les augmentations des mois de juin et juillet, initialement annoncées à 6,74% mais qui s'avèrent être de 5,95%. Pour ceux qui renouvellent en septembre, il a été précisé que les augmentations décidées par le Tribunal Administratif du Logement sont calculées selon l'année civile et non l'année fiscale, dissipant ainsi les confusions et affirmant que tous les locataires seront soumis à la même hausse s'ils passent par la procédure de fixation des loyers. Il a été suggéré aux locataires de demander des explications supplémentaires à l'administration.
Les résidents ont exprimé leur mécontentement quant à la communication peu transparente de la part de l'administration concernant les finances. Malgré les promesses de transparence, des informations essentielles sur l'évolution des loyers manquent, laissant les locataires dans l'incertitude.
Le collectif reconnaît que les augmentations de loyer font partie du marché immobilier, mais souligne que l'acceptation de ces augmentations par les locataires dépend de la qualité des services fournis, de la maintenance des propriétés et du respect qui leur est accordé. La conclusion est sans appel : les efforts de l'administration actuelle sont jugés insuffisants sur ces aspects.
Une question a été soulevée concernant la relation entre le Collectif et une autre organisation appelée l'Association des Résidents de Rockhill. Il n'y a aucune relation entre les deux et leurs objectifs sont différents. Le Collectif est un groupe de locataires bénévoles qui s'entraident en partageant des informations et en interagissant avec la gestion de la propriété, sans aucune adhésion formelle ou frais. Le collectif vise à être un lieu d’échange et de discussions entre résidants dans le but de favoriser la résolution de problèmes locatifs, l’esprit de communauté et le mieux vivre ensemble.
L'Association des Résidents de Rockhill (ARR) est une organisation à but non lucratif incorporée dont le but est de protéger les droits et intérêts de ses membres, financée par des cotisations annuelles. Sur leur site web est indiqué: "Notre principal mandat vise à maintenir les hausses de loyer annuelles à un taux équitable et raisonnable (hausses 21% en 10 ans) et de réclamer des compensations financières pour troubles et inconvénients engendrés par les travaux majeurs toujours en cours."
La réunion a renforcé la détermination du Collectif des locataires de Rockhill à militer pour de meilleures conditions de vie et une communication plus transparente avec la gestion de la propriété. Le collectif reste uni dans son engagement à poursuivre un cadre de vie où le respect et la qualité des services sont essentiels.
